未来有风险,而这是好事

Jean-Francois Millet,The Man with the Hoe

风险是什么?它对我们有何意义?借助下面这个比较典型的提问,说一下:

连岳,您好,每天都看您的文章,已经成为一个习惯。想要在这里请教您一个问题。为了小孩读书,打算在厦门再买二套房,本是已经确定好了,房子也看好,资金也筹备好,银行贷款也提前咨询过银行没有问题。目前遇到一个问题,我自己开店收入不稳定,老公固定工资,但是月供1万肯定没有问题。我们的首付在亲戚朋友那里借了30万,担心自己生意不好,月供完后没有多余的钱还亲戚朋友。当然如果运气好一点,一年可以还15万左右,当下两年肯定非常辛苦,但是我不怕。

老公想要打退堂鼓,他觉得压力过大了。但是我想去博一把,为了两个孩子小学初中有个好点的学校,我想,如果一年左右实在还不了银行以外的外债,就把第一套房子卖了。

连岳,您觉得我需要去坚持吗?现在心理很慌,没有底。很想听听您的意见。

投资买房,一个家庭需要各要素具备:观念一致、不怕吃苦、现金流维护得好、有至少三五年的长期视野,观念、勇气、行动,缺一不可,这注定是少数家庭才可以完成的任务,有时候,也无法勉强,就是硬给财富,招惹来的,却是无尽的争吵与担忧,那不如算了。

房产投资,想清楚一点,其余全可交给时间:过去40年,中国M2年均增长15%,过去的20年,M2增长了16倍,一线及强二线城市,依靠强劲的经济增长及人口持续流入,房产投资跑赢M2增长,是少有的普通人可以赢的投资,这期间的其他投资,不犯错误,也基本是输的。货币政策大方向不会变,也就是M2将持续增长,经济发展的规律也不会变,人口将不停向发达的都市转移。发达都市的房产,买不买?答案非常明显。

这些道理讲得再透,你的反对者(正如上面那位打退堂鼓的老公),一定会抛出几个担心:我生病失去工作能力怎么办?将来月供还不起怎么办?经济崩溃怎么办?换言之,你要承诺未来没有风险,我才会承担这几十年的贷款。

没人能做这个承诺,真有神的话,神也做不了这承诺,未来是不确定的,一定会有风险,这是规律。只要你是一个人,就得接受未来存在风险。不接受这点,相当于没有尽到一个人的责任,尤其是,很多人只是买第一套房子,或者不停置换,手中始终只有一套房子,孩子需要这房取得学位,家人需要这房获得安定感,是人生必须做的事,你的犹豫就等于家人的痛苦,未来的风险还在想象中,当下的风险倒是实实在在发生了。

你害怕未来生病,那就现在生活得健康一点;你害怕未来失去月供能力,那就工作得认真一点,能力长进得快一点。改变可以改变的,接受不可改变的。正如本杰明·富兰克林的生活态度一样:每天努力工作,像可以活100年,每晚祈祷,像明天就会死掉。重点是每天努力工作,不可控制的风险,信神就祈祷一下,不信也可以对自己说:今天干得不错,睡个好觉,明天继续。

一个成年人,成家生子,要知道,你有的担心,家人也有,应该对他们说:有我呢,风险真发生了,我扛得住。这才是负责任的性感和魅力吧?家人基本的需求与安全都拒绝满足,理由是我害怕!这像什么话。

像个成年人那样去战斗,让自己爱的人活得好一点,这是最基本的责任。一个人的能量、一个人的潜在,在负责任的过程会释放出来,这正是人生有趣的所在,正因为有风险,所以我们有成长。

推荐:听老婆的

上文:所谓体面

留下评论