老天爷给的机会,不拿有罪

Sir Lawrence Alma-Tadema,Votive offering

这几天,鹤岗有房子一万多一套,几百块钱一平方米,令人大吃一惊。其实不应该吃惊,类似的房子一直存在,将来还会更多,在城市化加速的过程中,人口与资金流出的城市,房价就会无比便宜,相反,人口与资金流入的城市,房价却会一直走高。

那些天天抱怨房价高的人,可能基本都住在人口与资金流入的城市,鹤岗的人并没有理由报怨当地的房价。那些抱怨者会移居鹤岗吗?两部苹果手机就能换一套房子,从此彻底解决无房的困扰。一个也没有。

房子并不只是那个空间,也超越了钢筋混凝土,它代表着自己拥有这个城市的一部分,从此分享它的未来。

一个优质城市,在i当下简单粗暴的标准就是,一般有限购限贷政策。在房产市场,分成在三类人:

一是有钱有眼光的,放开买,他们可能会不停购入,最后拥有几十套上百套房产,这类人现在已经被限制进入市场了。

与之相反的一类极度贫穷,凭自己的能力完全无法拥有房子,在任何时代、任何体制,他们都占一定比例,只能等待福利和慈善,他们无能力进入市场。

最多的就是第三类人,在政策和技术的允许下,拥有一两套房子,拥有的过程并不轻松,踮踮脚才够得着,要过几年非常辛苦的日子。

第三类人,又分成看多的和看空的。

下面这例就是典型的看空者:

看空本质上是一种贪婪,想用更少的钱拥有更多的资产,这是刀口舔血的事,做空成功的利润有限制,最多就是100%,而做空失败的损失却是无限的。做空优质资产,巴菲特认为是自杀行为。

看空深圳房产,真如愿了,跌个30%,经济就崩溃了,你工作都没有,更买不起,万幸还有工作买得起,按照看空者的思维模式,因为得到验证,他们就更加看空,指望继续跌30%。而看空失败,房价继续往上走,踮起脚尖也够不着了,你就失去了机会,心态崩溃,只好更坚定地看空,以求心理安慰。看空者一般会成为永远的看空者,就是有华为的工作,一辈子也白忙,连给家人在深圳买套房子都没完成。

一个华为工程师,对标的是同事,同事都努力工作,辛苦供房,让家人生活得幸福,你也这么做就得了。对标潘石屹干嘛?他是亿万富翁,大地主,他天天唱空房产,鼓吹收税,他打嘴炮失败,一点不影响生活,你打嘴炮失败,等于生活失败,你玩不起的。

有幸呆在中国优质地区的人,等于老天爷赏你一个机会,磨磨蹭蹭,叽叽歪歪,一点风险也不想承担,老天爷都会看不下去,结果就是你比同等条件的人穷很多。人生有些苦是该吃的,迟吃不如早吃,早吃早进阶。

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