说说房贷利率新政,看到本质

Edward Burne-Jones,The Sirens
很多人关心房贷利率新政,我仔细看了看,相比当下利率,有些地方以后会贵一点,但贵不了多少,有些地方以后便宜一点,但也便宜不了多少,结论就是,这个政策不值得你花多少心思关注。

想到几天前有位读者的留言:

“连叔,我半个月前买房了。但是最近因为中美关系、香港暴乱,很多公众号都在说目前的形势下,现金为王,不要去买房。请您分析一下,现在买房好,还是要把现金留在手上?谢谢了。”

这位朋友就纠结在与他无关的小事上,房子都买了,仍然天天关心买房好不好,此刻有人说好,他就觉得开心,转眼有人说不好,他就觉得自己房子买错了。就算今天世界太平,所有人都说好,中美关系,香港局势,明天又有新情况,可能又不好了,到了后天,突然又好了。在无尽变化中,你的心情冰火两重天,时而大喜,时而大悲,还好房子不像股票那么容易买卖,不然每天追涨杀跌,交易费都让你破产。话说很多人在股市上必然亏本,就在于情绪不稳定,交易太频繁。

资产价格像大海的波浪,不停起伏,即使是涨潮,你盯着每一道波浪看,也能看到下落。看不到事物的本质,就只能迷惑于细枝末节。

买房的本质是什么?那是人需要居住,尤其是你成家以后,家人更得有固定的居所,不然孩子都没书读。还记得技术与材料落后的土木时代吗?我们的先辈花半生一生努力,盖一栋房子,不是为了转让,不是为了升值,只是让家人有住的地方,并以此证明自己的能力,承担自己的责任。这些房子,几十年后多数自然湮灭,价值归零。难道他们不值得尊重吗?我认为尤其值得尊重,这房子在其生命周期内庇护了一家人,这是它的核心价值。

房子的本质就是责任感的体现,抓住这本质,价格涨落,众说纷纭,就不至于惊扰你,就像你爱自己,爱你的孩子,但人最终会死,这归零成空的结局,是不是让我们不必爱?不,我们的爱照样有价值,尤其有价值。而且要爱得及时,爱有时效,长久来看,是一生,短期来看,有些事不做,日后不能弥补,就像你青年的性能力,无法攒到老年来用。

任何投资,都有下跌的可能,如果担心房价下跌就不给家人买房子,那就无法做任何投资,人类史上找不到没有下跌过的投资品。讽刺的是,这些貌似非常注重安全的人,往往胆子极大地炒股票,搞创业,去做下跌可能性更大的事。所以,他们本质上是想做更刺激的事,成功了自己牛逼,失败了家人垫底。不负责任而已。
如果你有人可爱,那容易判断投资的本质,凡有利于保全爱、增加爱的投资,就是对的。你钱更多,房子更好更多,爱的人肯定开心。
你可以悲观绝望,怼天怼地,对世界充满恨意,巴不得它出事。应该尊重你的选择自由,不过你最好光棍一条,不爱,也不要被爱,否则,有老婆耽误老婆,有孩子耽误孩子。
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