背上那么多房贷,出了意外怎么办?

连岳文章
Edward Hopper
连叔:
我今年27岁,居住在一个二线城市,事业单位工作,未婚单身,虽说赚的不多,但也能维持生活,偶尔还会做一些额外的兼职,工作后靠着公积金和母亲的帮助目前名下有一个二手的单身公寓,小且温馨。曾经我以为我只要有一个属于自己的小房子就可以了,但是现在我想法改变了,我想要有一个在大一点的新房子,自己一手装修成自己想要的样子,在同事们一波买房热后,心里不断萌生买房计划,所以向我的妈妈提出了要再买一个新房的决定,后期可以把我现在这个单身公寓卖了贴补用,我以为妈妈不会同意,结果妈妈二话不说就同意了,说:如果我想买就买吧,于是妈妈给了我70几万当首付,拿着这一笔钱,心里反而更加惶恐和害怕,连爸,我是不是太自私了,是不是心太大,想要的过多了?
平时在妈妈面前一向不怎么表达爱意,可能因为性格原因,但是我始终在心里认为我的妈妈是很伟大的,一辈子辛苦存钱到现在,她身上估计也就100万左右,我又有点不忍心动她这笔钱,再加上如果在买一个新房,我一个月要付7千左右的房贷,对于我目前的经济状况来说,压力是很大的,我要做更多的兼职才行,我不怕吃苦,但是害怕万一我后期有什么不测,那这一笔房贷怎么办,妈妈已经没有工作了(从小单亲)这个负担谁来承担,我是不是想太多了?
我也想过要嘛就现在这样生活着,有一份工作,没有太大的压力,过着安逸的生活,不过连爸曾经说过:“不喜欢安逸这个词,选择安逸相当于不思进取,得过且过,好吃懒做。一切选择安逸的人,都是不值得嫁的,不值得娶的,不值得期待的。”
所以我一方面想要买一个新房,一方面又害怕给妈妈带去负担和不安全感,我生怕辜负了我的妈妈,毕竟她是那么的不容易。
如果我当初不问她,如果就从来不会想着她还有一笔钱可以借给我先买房,会不会就不会有现在的这些纠结。我是不是不要动买新房的这个念头,把钱还给妈妈,等以后自己有足够能力了再去行动?
连爸,我到底应该怎么选择才是对的呢,如果我错了,您记得替我妈妈好好骂我一顿,谢谢。叨扰您了。
一只总会想太多的猪

一只总会想太多的猪:
二线城市的房子,总的来说,还是有投资价值的,你和妈妈的决定没有错。尤其是妈妈,很有勇气,也很信任你。一个家庭,敢决定,能行动,彼此信任,自然会前进得快一些,得到更多的财富和更多的幸福。
你现在的害怕具有普遍性:我背上一大笔房贷,出现意外怎么办?不少人因为这点不买房,攒着现金,意外发生时才有钱花。
这害怕是人的未来感与危机感的体现,不能说错。正是因为有它。人才不会浪费,不会大手大脚,不会透支,不会贷款去大额消费。这害怕让我们躲掉很多坑。现在有的年轻人财务破产,就是因没有这个怕,支大于收,靠贷款过日子,看起来每个月负债不多,一有意外发生,收入没了,贷款还不上,拆东墙补西墙,债务迅速累加,事业与人生还没起步,就得先解决大危机。但凡有点怕,都不至于这样。
房贷在财务报表上当然也是债务,而且是普通人一生背上的最大债务,可能高达几百万,上千万,对比自己的工资,意外发生时,难道不可怕?我不希望你发生意外,但真的发生时,你有房子,那是最不必怕的,把房子卖了变成钱就是了。因为优质的房产跑赢通胀,你卖掉房子,还掉房贷,还能剩一笔钱,这笔钱能救你的大急。也就是说,优质房产的房贷,是以债务方式体现的资产,理解了这点,也就不怕了。
在现在的长寿社会,人退休后还有半生,房产还是人生财务健康的平衡器,年轻时买下房子,退休后收入降低,再卖出一部分房子,房子由多到少,由大到小,这样变现出来的钱,能让自己的老年生活更加体面、从容,也不怕意外。你妈妈之所以这么爽快地答应你,我估计,她就是想清楚了这点,她的钱现在变成房子,就不怕贬值,将来能变成更多的钱。作为孩子,能把父母的财理好,让它保值增值,那是很自豪的事。年轻时承受一点还房贷的压力,过几年慢慢卸下重担的日子,是有好处的,抗压能力会大大加强。
最后还得提醒一下其他读者,并非所有房贷都是包装成债务的资产,优质房产的房贷才是。别一冲动,什么房子都买。注定贬值的房子,也是债务。并非越多越好。买房子之前,功课还是要做足,当地是否符合两个增长,即长期的经济增长与人口增长,这种地方,才是优质房产所在地。还有,普通住宅与公寓,小产权与大产权,它们之间的区别,比人和狗的区别还要大,你总得弄清楚。冲动型买房,不知敬畏,是害怕型不敢买房的另一个极端,危害也大,要避免。
人生或有意外,努力生活的人总是更不怕意外的。
祝开心。
连岳
(我的邮箱:lianyue@xmlykd.com,来信前请谨慎考虑,因为意味着只可能在微信平台公开回复,并授权我用于图书汇编。)
推荐:求之不得的绑架
上文:好人是因,好生活是果
发布日期:

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注